¿ RENTAS? TIENES QUE PAGAR IMPUESTOS

Abril 15 de 2021

 

¿RENTAS? ¡Esto te interesa!


Deberás darte de alta en el SAT y pagar impuestos para rentar.
La iniciativa de Ley de Ingresos para el ejercicio fiscal del próximo año busca combatir la evasión fiscal ¿Cómo te afecta?
La evasión se tipifica como delito del crimen organizado, causa prisión preventiva.
¿Qué necesitas para cumplir con tus obligaciones?

  1. Date de alta como arrendador en el SAT, es un tramite gratuito
  2. Debes emitir facturas
  3. Deberas presentar  declaraciones mensuales por ISR, IVA y Operaciones con tercero. 

DEDUCCIONES

  •  ISR . Debes incluir tanto los ingresos como los gastos derivados del arrendamiento. Toma en cuenta que debes presentar una declaración provisional de ISR, adicional a la anual y realizar el pago del impuesto de forma mensual o trimestral, si los ingresos mensuales no superan los $26,411 pesos. En el régimen de arrendamiento, puedes optar por determinar el Impuesto sobre la Renta (ISR) deduciendo gastos como en cualquier otro régimen o...
    • Puedes elegir la Deducción Ciega. En esta deducción se estiman los gastos que posiblemente se hayan realizado, descontando el 35 % de los ingresos como si fueran gastos realizados, además del impuesto predial correspondiente. Si decides aplicar la deducción ciega, no se necesitarán comprobantes fiscales y tampoco se deberá de llevar contabilidad.
  • IVA Como arrendador de Casa Habitacion no causa IVA, pero debes realizar el pago del IVA mensualmente en el caso de que rentes un local comercial o casa habitación amueblada

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